Ihre Verwaltung erstickt in Dokumenten? Schluss damit.
KI-Agenten übernehmen Abrechnungen, ETVs und Mieterkorrespondenz. Sie prüfen und geben frei — fertig.
Was wir tun – und warum es funktioniert.
Kostenlos · 15 Minuten · Ohne Verpflichtung
Dokument hochladen. KI prüft.
Sie geben frei.
Jeder Agent ist auf eine Aufgabe spezialisiert. Kein Prompting, kein Setup — sofort einsatzbereit.
Abrechnungsprüfung
PDF hochladen — KI prüft Verteilerschlüssel, erkennt Fehler, erstellt DATEV-fähige Korrektur. 15 Sekunden statt 3 Stunden.
Kostenlos testenETV komplett vorbereiten
Beschlussanträge eingeben — KI generiert Einladung, Tagesordnung, Beschlussvorlagen, Vollmachten. Kennt aktuelle BGH-Rechtsprechung.
Kostenlos testenTelefonempfang 24/7
Mieteranrufe professionell annehmen — auch nach 18 Uhr. Die KI qualifiziert, erstellt Tickets und bucht Handwerker.
Live-Demo anhörenDie KI arbeitet zu.
Sie entscheiden.
Kein Agent versendet eine Abrechnung ohne Ihre Freigabe. Das Vier-Augen-Prinzip bleibt erhalten.
Jede Aktion braucht Freigabe
Kein Versand, keine Buchung, kein Beschluss ohne Ihren Klick.
Vollständiger Audit-Trail
Jede KI-Entscheidung dokumentiert — für Eigentümerfragen und Prüfungen.
Rollen & Rechte
Sachbearbeiter bereiten vor, Verwalter geben frei.
Mieterdaten bleiben
in Deutschland.
Sensible Daten werden pseudonymisiert bevor sie an KI-Dienste gehen. Die KI sieht nur [[PER-1]] statt echte Namen.
DE89…4321 → [[IBAN-1]]
Echte Zahlen aus
echten Verwaltungen.
150 Stunden pro Zyklus eingespart
50 Objekte. Abrechnungsprüfung und ETV-Vorbereitung vollständig automatisiert. Verwalter geben nur noch frei.
Live-Demos für
Hausverwaltungen.
Kein Login. Kein Download. Sofort im Browser.
Abrechnungsprüfung
NK-Abrechnung hochladen — KI prüft Verteilerschlüssel, findet Fehler, erstellt Korrektur.
ETV-Vorbereitung
Beschlussanträge eingeben — KI generiert Einladung, Tagesordnung, Beschlussvorlagen, Vollmachten.
KI-Telefonassistent
Hören Sie live, wie die KI einen Mieteranruf annimmt — professionell, 24/7, auf Deutsch.
Prozesse verstehen, bevor wir sie automatisieren.
Wie viele Stunden kann
Ihre Verwaltung einsparen?
In 3 Minuten erfahren Sie, welcher KI-Agent Ihnen am meisten bringt — mit konkreter ROI-Berechnung.
Zwei Wege, je nach Ausgangslage.
Buzzard setzt sich als KI-Layer vor Ihre bestehende Software: Eingang sortieren, Daten und Entwürfe vorbereiten — Sie prüfen und geben frei.
Wenn der Tool-Wirrwarr selbst bremst, ein eigenes schlankes System für Ihren Ablauf, in dem Anfragen, Dokumente, Aufgaben und Freigaben zusammenlaufen — kein Monster-ERP.
Welcher Weg sinnvoll ist, klären wir im 30-Minuten-Prozess-Check — Sie prüfen und geben frei.
KI-Betriebssystem für den Mittelstand →
Was Hausverwaltungen
uns fragen.
Ja. Buzzard AI hat seinen Sitz in Erlensee (Main-Kinzig-Kreis) und automatisiert Verwaltungsprozesse für WEG- und Mietverwaltungen im gesamten Rhein-Main-Gebiet — von Hanau und Offenbach bis Frankfurt und Darmstadt. Die Erstberatung findet persönlich vor Ort statt. Die KI-Lösung selbst ist standortunabhängig und wird deutschlandweit eingesetzt — von München bis Hamburg.
Sie laden Ihre Nebenkostenabrechnung als PDF hoch. Der KI-Agent prüft automatisch Verteilerschlüssel, erkennt fehlerhafte Positionen, kontrolliert Fristen nach § 556 BGB und erstellt einen Korrekturvorschlag. Das dauert 15 Sekunden statt 3 Stunden. Jede Korrektur durchläuft Ihre persönliche Freigabe (Human-in-the-Loop) bevor sie wirksam wird.
Ja. Aus Ihren Beschlussanträgen generiert der ETV-Agent eine komplette Vorbereitung: Einladungsschreiben mit gesetzlicher Ladungsfrist nach § 24 WEG, Tagesordnung, rechtssichere Beschlussvorlagen, Vollmachtsformulare und Fristenübersicht. Der Agent berücksichtigt aktuelle BGH-Rechtsprechung wie BGH V ZR 176/17 (Kostenverteilung) und BGH VIII ZR 285/14 (Schönheitsreparaturen).
Buzzard AI integriert sich über verifizierte APIs in: casavi (REST API mit Key/Secret-Auth), DATEV (DATEVconnect REST + Buchungsdatenservice CSV/XML), Nahaus (n8n/Make/Zapier-kompatibel) und etg24 (Dienstleister-API). Für andere Systeme wie Haufe PowerHaus oder DOMUS ist eine Anbindung über CSV/XML-Import oder individuelle n8n-Workflows möglich — ohne Systemwechsel.
Alle personenbezogenen Mieterdaten werden auf deutschen Servern (Hetzner, Standort Nürnberg) verarbeitet. Vor der KI-Verarbeitung werden sensible Daten automatisch pseudonymisiert — Mietername → [[PER-1]], IBAN → [[IBAN-1]]. Die Lösung ist § 203 StGB-konform. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) und dokumentierte technisch-organisatorische Maßnahmen (TOMs) sind Bestandteil jedes Projekts.
Projekte starten ab 2.500 €. Die Investition amortisiert sich typischerweise in 1–3 Monaten. Bei 50 WEGs spart die KI bis zu 150 Arbeitsstunden pro Abrechnungszyklus. Die kostenlose Potenzialanalyse mit konkreter ROI-Berechnung für Ihre Hausverwaltung ist unverbindlich — ob in Hessen, Bayern, NRW oder anderswo in Deutschland.
Alle KI-generierten Dokumente durchlaufen eine menschliche Freigabe. Der Verwalter prüft und genehmigt jede Abrechnung und jeden Beschluss bevor er versendet wird. Die KI arbeitet zu, entscheidet aber nicht. Das Vier-Augen-Prinzip bleibt vollständig erhalten — rechtlich ist der Verwalter der Absender, nicht die KI.
Auch relevant für
Ihre Verwaltung.
Auch in Ihrer Region: Frankfurt · Hanau · Main-Kinzig-Kreis · Erlensee (Firmensitz)
Auch für andere Branchen
Unsere KI-Lösungen passen sich an Ihre Branche an
Erlensee bei Hanau
Der nächste Schritt ist kein Tool. Erst der Engpass.
Wenn es konkret um KI-Automatisierung im Raum Hanau, Main-Kinzig und Rhein-Main geht, führt der nächste Schritt in den Buzzard-Prozess-Check: Anfrage, Unterlagen, Freigabe, Rechnung und Rückspielung sichtbar machen. Der Mensch prüft und gibt frei.
Konkrete Eingangsfragen